Belle Maison d’habitation 200m2

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À vendre : 2 maisons indépendantes de 100 m² chacune (200 m² habitables au total), situées à quelques pas de la zone commerciale de Champdeniers (Super U, pharmacie, coiffeur, etc.).

Très bien desservie par les bus. L’école et le collège se trouvent à quelques centaines de mètres, et le lycée le plus proche est à seulement 15/20 minutes en voiture/bus.

Ces deux maisons ont été rénovées avec goût et sont implantées sur un terrain de 1 300 m², divisé en deux parcelles clôturées de 650 m² chacune.

De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 2 dernières années :

• Toiture refaite en 2024
• Façades repeintes
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Rénovation complète des habitations

1ère maison – 100 m²

• 3 chambres ( 2 très grandes chambres)
• Grand salon avec cuisine ouverte
• Poêle à granulés avec distribution de chaleur dans les chambres
• Chauffage électrique
• Petite cour gravillonnée+jardin
• Pas de garage
• Possibilité d’installer un ou plusieurs préaux grâce à l’espace disponible

2ème maison – 100 m²

• 2 chambres + 1 chambre/bureau en mezzanine
• Salon avec cuisine ouverte
• Poêle à bois
• Chauffage électrique
• Petite terrasse
• Bel atelier
• Pas de garage
• Possibilité d’installer également un ou plusieurs préaux

À noter

La propriété est située à un carrefour avec un passage important de véhicules.

Profil idéal

• Investisseur
• Première acquisition avec possibilité d’habiter une maison et de louer la seconde Ou intergénérationnels

Secteur très recherché à la location !

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et vos valises

Prix : 239000€ à débattre.