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Maison de village 4 pièces 94 m²

Bien expiré
VillePeyrat-le-Château (87)
Surface94
Coût Total74 520
Loyer Annuel8 789
Rentabilité11.79%
Cashflow/mois+271
Prix : 69 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 734,04 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 4
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Cette habitation se compose de 4 niveaux et est située dans une commune pittoresque, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 7 km d'un des plus grands lacs artificiels de France, le lac de Vassivière. Nous y trouvons notamment une plage aménagée sur la commune ainsi que de nombreux commerces sur place.

Niveau 1: comprenant garage avec chaufferie.

Niveau 2 : entrée à l'arrière de la maison, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée, WC.

Niveau 3 : deux chambres, une salle de bains avec douche + baignoire + WC.

Niveau 4 : une troisième chambre et un espace grenier pouvant être aménagé en bureau ou chambrette.

Chauffage central fuel / fenêtres en double vitrage en partie / raccordée au tout à l'égout / raccordée à la fibre optique.

Jardin à l'arrière. Sur une parcelle d'environ 217 m2.

A VISITER RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence annonce : KW-kw4849 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ville : Peyrat-le-Château
Département : Haute-Vienne
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 87470
Coordonnées : 45.809660, 1.759258
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