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Immeuble à vendre SOMAIN (59)
📍 Immeuble de rapport – Plein centre de Somain – Gros potentiel !
À saisir : immeuble de 318 m² exploitables, idéalement situé en plein centre de Somain, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. Actuellement non loué, il est disponible immédiatement pour accueillir tout type de projet commercial.
✨ Les atouts majeurs
• 318 m² de surface commerciale lumineuse et modulable • Terrasse de 59 m², rare en centre-ville • Immeuble très lumineux, grandes ouvertures • Prêt à travailler. • Construction avant 1948 → pas de DPE requis • Très gros potentiel pour commerce, bureaux, coworking, services, etc.
📌 Localisation idéale
Proche de :
• Axes autoroutiers • Commerces du centre-ville • Gare SNCF • Arrêts de bus • Écoles • Place du marché
Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.
💡 Idéal pour :
• Investisseurs cherchant un bien à fort rendement • Commerçants souhaitant s'implanter en centre-ville • Professions libérales ou activités de services • Création de plusieurs cellules commerciales
Un bien rare sur le secteur, offrant une multitude de possibilités pour un projet ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952433 Référence annonce : 340936174531 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur