Vente appartement T4

Vente à terme d’un appartement T4 ou location avec option d’achat d’une surface habitable d’environ 80 m2 situé à vaulx en Velin dans une résidence très calme et à quelques mètres du centre ville et du nouveau tramway. L’appartement est situé au RDC et composé d’une belle cuisine ouverte sur un séjour, de 3 chambres, une salle de bain et des toilettes, plusieurs placards à l’entrée et dans deux chambres. Le bien est très bien isolé, eau chaude, froide et chauffage collectif (charges trimestrielles d’environ 650€ pour une famille nombreuse). Parties communes très bien entretenues. Une loggia d’environ 10 m2 fermée avec une baie vitrée, un jardin d’environ 40m2 et deux garages dans le sous sol complètent le bien. Il s’agit d’une vente à terme libre (l’acheteur peut occuper le bien dans l’immédiat) Vous pouvez procéder à l’acquisition du bien à votre rythme soit en optant pour : 1- un achat comptant dans l’immédiat pour un montant de 265000€ 2- une vente à terme : Un premier versement de 150000€ est demandé à la signature puis une mensualité de 916€/ mois sur 15 ans ou 1250€/mois sur 10 ans ( nous pouvons ajuster le montant des mensualités et diminuer la durée en revanche le montant du premier versement est non négociable). Pour un coût global de 315000€ après 15 ans ou 300000€ après 10 ans. 3- une location d’une durée de 5 ans avec option d’achat pour un montant de 270000€, c’est à dire vous louez le bien pendant 5 ans et les montants des loyers (1127€/mois hors charges et frais de gestion) sera diminué du montant de la transaction finale c’est à dire au moment de la finalisation de la transaction après 5 ans vous paierez que 202000€ et vous deviendrez le propriétaire, en revanche vous paierez les charges et les frais de gestions en plus (environ 700€ de charges par trimestre + 600€ de frais de gestion par trimestre + 1600€ taxe foncière par année). Si vous décidez de ne pas achetez le bien après 5 ans aucuns frais ne vous sera remboursés.

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