IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement T2 de 60 m² situé à Charleville mezieres.
Au 1er étage au sein d'un immeuble en pierre, cet appartement de 60 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez sa situation idéale dans une rue calme avec stationnement gratuit, proche de toutes commodités. Rue à stationnement gratuit Proche de l’hôtel de ville
Appartement à rafraîchir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre goût. Les parties communes sont actuellement dans leur jus et pourront bénéficier d'un rafraîchissement afin de révéler pleinement le standing de la copropriété.
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| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 212 € | 10 135 € | 3 010 € | -1 923 € | 1 923 € | - | - |
| 2 | 8 377 € | 4 057 € | 2 931 € | 4 320 € | - | - | - |
| 3 | 8 544 € | 3 975 € | 2 849 € | 4 569 € | - | - | - |
| 4 | 8 715 € | 3 890 € | 2 765 € | 4 825 € | - | - | - |
| 5 | 8 889 € | 3 803 € | 2 677 € | 5 086 € | - | - | - |
| 6 | 9 067 € | 3 712 € | 2 586 € | 5 355 € | - | - | - |
| 7 | 9 248 € | 3 618 € | 2 492 € | 5 630 € | - | - | - |
| 8 | 9 433 € | 3 521 € | 2 395 € | 5 912 € | - | - | - |
| 9 | 9 622 € | 3 420 € | 2 295 € | 6 202 € | - | - | - |
| 10 | 9 814 € | 3 316 € | 2 190 € | 6 498 € | - | - | - |
| 11 | 10 011 € | 3 208 € | 2 082 € | 6 803 € | - | - | - |
| 12 | 10 211 € | 3 096 € | 1 970 € | 7 115 € | - | - | - |
| 13 | 10 415 € | 2 980 € | 1 855 € | 7 435 € | - | - | - |
| 14 | 10 623 € | 2 860 € | 1 735 € | 7 763 € | - | - | - |
| 15 | 10 836 € | 2 736 € | 1 610 € | 8 100 € | - | - | - |
| 16 | 11 053 € | 2 608 € | 1 482 € | 8 445 € | - | - | - |
| 17 | 11 274 € | 2 474 € | 1 349 € | 8 799 € | - | - | - |
| 18 | 11 499 € | 2 337 € | 1 211 € | 9 163 € | - | - | - |
| 19 | 11 729 € | 2 194 € | 1 068 € | 9 535 € | - | - | - |
| 20 | 11 964 € | 2 046 € | 920 € | 9 918 € | - | - | - |
| 21 | 12 203 € | 1 893 € | 767 € | 10 310 € | - | - | - |
| 22 | 12 447 € | 1 734 € | 608 € | 10 713 € | - | - | - |
| 23 | 12 696 € | 1 570 € | 444 € | 11 126 € | - | - | - |
| 24 | 12 950 € | 1 400 € | 274 € | 11 550 € | - | - | - |
| 25 | 13 209 € | 1 223 € | 98 € | 11 985 € | - | - | - |
| TOTAL | 263 041 € | 77 806 € | 43 663 € | 185 235 € | 1 923 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 725 € | -577 € | +2 302 € |
| 2 | +1 725 € | +1 296 € | +429 € |
| 3 | +1 725 € | +1 371 € | +354 € |
| 4 | +1 725 € | +1 447 € | +278 € |
| 5 | +1 725 € | +1 526 € | +199 € |
| 6 | +1 725 € | +1 606 € | +119 € |
| 7 | +1 725 € | +1 689 € | +36 € |
| 8 | +1 725 € | +1 774 € | -49 € |
| 9 | +1 725 € | +1 861 € | -136 € |
| 10 | +1 725 € | +1 950 € | -225 € |
| 11 | +1 725 € | +2 041 € | -316 € |
| 12 | +1 725 € | +2 134 € | -409 € |
| 13 | +1 725 € | +2 230 € | -505 € |
| 14 | +1 725 € | +2 329 € | -604 € |
| 15 | +1 725 € | +2 430 € | -705 € |
| 16 | +1 725 € | +2 534 € | -809 € |
| 17 | +1 725 € | +2 640 € | -915 € |
| 18 | +1 725 € | +2 749 € | -1 024 € |
| 19 | +1 725 € | +2 861 € | -1 136 € |
| 20 | +1 725 € | +2 975 € | -1 250 € |
| 21 | +1 725 € | +3 093 € | -1 368 € |
| 22 | +1 725 € | +3 214 € | -1 489 € |
| 23 | +1 725 € | +3 338 € | -1 613 € |
| 24 | +1 725 € | +3 465 € | -1 740 € |
| 25 | +1 725 € | +3 596 € | -1 871 € |
| Total | +43 125 € | +55 571 € | +-12 446 € |