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À VENDRE – Appartement T2 de 30 m² à Digne-les-Bains
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 36 boulevard Gassendi à Digne-les-Bains, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable en centre-ville.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et d'un interphone.
Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, services et transports.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Digne-les-Bains. Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 544 € | 8 329 € | 1 702 € | -3 785 € | 3 785 € | - | - |
| 2 | 4 635 € | 2 284 € | 1 657 € | 2 351 € | - | - | - |
| 3 | 4 728 € | 2 238 € | 1 611 € | 2 490 € | - | - | - |
| 4 | 4 822 € | 2 190 € | 1 563 € | 2 632 € | - | - | - |
| 5 | 4 919 € | 2 141 € | 1 514 € | 2 778 € | - | - | - |
| 6 | 5 017 € | 2 089 € | 1 463 € | 2 928 € | - | - | - |
| 7 | 5 117 € | 2 036 € | 1 410 € | 3 081 € | - | - | - |
| 8 | 5 220 € | 1 981 € | 1 355 € | 3 239 € | - | - | - |
| 9 | 5 324 € | 1 924 € | 1 298 € | 3 400 € | - | - | - |
| 10 | 5 431 € | 1 865 € | 1 239 € | 3 565 € | - | - | - |
| 11 | 5 539 € | 1 804 € | 1 178 € | 3 735 € | - | - | - |
| 12 | 5 650 € | 1 741 € | 1 114 € | 3 909 € | - | - | - |
| 13 | 5 763 € | 1 675 € | 1 049 € | 4 088 € | - | - | - |
| 14 | 5 878 € | 1 608 € | 981 € | 4 271 € | - | - | - |
| 15 | 5 996 € | 1 537 € | 911 € | 4 458 € | - | - | - |
| 16 | 6 116 € | 1 465 € | 838 € | 4 651 € | - | - | - |
| 17 | 6 238 € | 1 389 € | 763 € | 4 849 € | - | - | - |
| 18 | 6 363 € | 1 311 € | 685 € | 5 051 € | - | - | - |
| 19 | 6 490 € | 1 231 € | 604 € | 5 260 € | - | - | - |
| 20 | 6 620 € | 1 147 € | 520 € | 5 473 € | - | - | - |
| 21 | 6 752 € | 1 060 € | 434 € | 5 692 € | - | - | - |
| 22 | 6 887 € | 971 € | 344 € | 5 917 € | - | - | - |
| 23 | 7 025 € | 878 € | 251 € | 6 147 € | - | - | - |
| 24 | 7 166 € | 782 € | 155 € | 6 384 € | - | - | - |
| 25 | 7 309 € | 682 € | 55 € | 6 627 € | - | - | - |
| TOTAL | 145 548 € | 46 357 € | 24 692 € | 99 191 € | 3 785 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +954 € | -1 135 € | +2 089 € |
| 2 | +954 € | +705 € | +249 € |
| 3 | +954 € | +747 € | +207 € |
| 4 | +954 € | +790 € | +164 € |
| 5 | +954 € | +833 € | +121 € |
| 6 | +954 € | +878 € | +76 € |
| 7 | +954 € | +924 € | +30 € |
| 8 | +954 € | +972 € | -18 € |
| 9 | +954 € | +1 020 € | -66 € |
| 10 | +954 € | +1 070 € | -116 € |
| 11 | +954 € | +1 121 € | -167 € |
| 12 | +954 € | +1 173 € | -219 € |
| 13 | +954 € | +1 226 € | -272 € |
| 14 | +954 € | +1 281 € | -327 € |
| 15 | +954 € | +1 338 € | -384 € |
| 16 | +954 € | +1 395 € | -441 € |
| 17 | +954 € | +1 455 € | -501 € |
| 18 | +954 € | +1 515 € | -561 € |
| 19 | +954 € | +1 578 € | -624 € |
| 20 | +954 € | +1 642 € | -688 € |
| 21 | +954 € | +1 708 € | -754 € |
| 22 | +954 € | +1 775 € | -821 € |
| 23 | +954 € | +1 844 € | -890 € |
| 24 | +954 € | +1 915 € | -961 € |
| 25 | +954 € | +1 988 € | -1 034 € |
| Total | +23 850 € | +29 757 € | +-5 907 € |