IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 6 pièces 144 m²
À vendre Saint Brieuc – Au huitième et dernier étage d'une résidence des années 1970. Nous vous proposons deux bureaux sur un plateau de 144 m² avec vue panoramique depuis ses grandes baies vitrées. Cadre exceptionnel pour ce bien à moduler selon vos besoins. Pour plus d'informations et organiser une visite, nous contacter au plus vite ! Agence Goulard Immobilier [Coordonnées masquées].
Surface : 144 m²
A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Expertise demandée en cours Nombre de lots : 227
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Bretagne (Saint-Brieuc). Main d'œuvre incluse dans chaque poste. Les coûts sont adaptés pour une ville de taille moyenne.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 245 € | 66 105 € | 5 471 € | -48 861 € | 21 400 € | 27 461 € | 27 461 € |
| 2 | 17 590 € | 7 620 € | 5 326 € | 9 969 € | - | - | 17 491 € |
| 3 | 17 941 € | 7 470 € | 5 176 € | 10 471 € | - | - | 7 020 € |
| 4 | 18 300 € | 7 314 € | 5 020 € | 10 986 € | - | - | - |
| 5 | 18 666 € | 7 154 € | 4 859 € | 11 513 € | - | - | - |
| 6 | 19 040 € | 6 987 € | 4 693 € | 12 052 € | - | - | - |
| 7 | 19 420 € | 6 815 € | 4 521 € | 12 605 € | - | - | - |
| 8 | 19 809 € | 6 637 € | 4 343 € | 13 172 € | - | - | - |
| 9 | 20 205 € | 6 453 € | 4 158 € | 13 752 € | - | - | - |
| 10 | 20 609 € | 6 262 € | 3 968 € | 14 347 € | - | - | - |
| 11 | 21 021 € | 6 065 € | 3 771 € | 14 956 € | - | - | - |
| 12 | 21 442 € | 5 861 € | 3 567 € | 15 581 € | - | - | - |
| 13 | 21 870 € | 5 650 € | 3 355 € | 16 221 € | - | - | - |
| 14 | 22 308 € | 5 432 € | 3 137 € | 16 876 € | - | - | - |
| 15 | 22 754 € | 5 206 € | 2 911 € | 17 548 € | - | - | - |
| 16 | 23 209 € | 4 972 € | 2 678 € | 18 237 € | - | - | - |
| 17 | 23 673 € | 4 730 € | 2 436 € | 18 943 € | - | - | - |
| 18 | 24 147 € | 4 480 € | 2 186 € | 19 667 € | - | - | - |
| 19 | 24 630 € | 4 221 € | 1 927 € | 20 408 € | - | - | - |
| 20 | 25 122 € | 3 954 € | 1 659 € | 21 168 € | - | - | - |
| 21 | 25 625 € | 3 677 € | 1 383 € | 21 948 € | - | - | - |
| 22 | 26 137 € | 3 390 € | 1 096 € | 22 747 € | - | - | - |
| 23 | 26 660 € | 3 094 € | 800 € | 23 566 € | - | - | - |
| 24 | 27 193 € | 2 787 € | 493 € | 24 406 € | - | - | - |
| 25 | 27 737 € | 2 470 € | 176 € | 25 267 € | - | - | - |
| TOTAL | 552 352 € | 194 807 € | 79 108 € | 357 545 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 621 € | -6 420 € | +10 041 € |
| 2 | +3 621 € | 0 € | +3 621 € |
| 3 | +3 621 € | 0 € | +3 621 € |
| 4 | +3 621 € | +1 190 € | +2 431 € |
| 5 | +3 621 € | +3 454 € | +167 € |
| 6 | +3 621 € | +3 616 € | +5 € |
| 7 | +3 621 € | +3 782 € | -161 € |
| 8 | +3 621 € | +3 952 € | -331 € |
| 9 | +3 621 € | +4 126 € | -505 € |
| 10 | +3 621 € | +4 304 € | -683 € |
| 11 | +3 621 € | +4 487 € | -866 € |
| 12 | +3 621 € | +4 674 € | -1 053 € |
| 13 | +3 621 € | +4 866 € | -1 245 € |
| 14 | +3 621 € | +5 063 € | -1 442 € |
| 15 | +3 621 € | +5 264 € | -1 643 € |
| 16 | +3 621 € | +5 471 € | -1 850 € |
| 17 | +3 621 € | +5 683 € | -2 062 € |
| 18 | +3 621 € | +5 900 € | -2 279 € |
| 19 | +3 621 € | +6 122 € | -2 501 € |
| 20 | +3 621 € | +6 351 € | -2 730 € |
| 21 | +3 621 € | +6 584 € | -2 963 € |
| 22 | +3 621 € | +6 824 € | -3 203 € |
| 23 | +3 621 € | +7 070 € | -3 449 € |
| 24 | +3 621 € | +7 322 € | -3 701 € |
| 25 | +3 621 € | +7 580 € | -3 959 € |
| Total | +90 525 € | +107 263 € | +-16 738 € |