




EXCLUSIVITÉ En vente : nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 118 m² localisée à TOULOUZETTE (40250). Cette maison comporte un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon/séjour , une cuisine indépendante aménagée, un bureau et une salle de bains. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres et une salle d'eau. Le terrain de la propriété s'étend sur 660 m². On trouve une école primaire dans le quartier. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt SAINT SEVER en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt SAINT SEVER.
Surface séjour : 21.62 Surface terrain : 660 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Numéro de mandat : 1041
Prix moyens 2025 pour la région Toulouse (pas d'ajustement). Main d'œuvre incluse dans chaque poste. Les prix sont basés sur des fourchettes réalistes.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 851 € | 48 803 € | 5 851 € | -37 952 € | 21 400 € | 16 552 € | 16 552 € |
| 2 | 11 068 € | 7 395 € | 5 692 € | 3 673 € | - | - | 12 879 € |
| 3 | 11 290 € | 7 232 € | 5 529 € | 4 058 € | - | - | 8 821 € |
| 4 | 11 515 € | 7 063 € | 5 360 € | 4 453 € | - | - | 4 369 € |
| 5 | 11 746 € | 6 888 € | 5 185 € | 4 858 € | - | - | - |
| 6 | 11 981 € | 6 708 € | 5 005 € | 5 273 € | - | - | - |
| 7 | 12 220 € | 6 522 € | 4 819 € | 5 699 € | - | - | - |
| 8 | 12 465 € | 6 329 € | 4 626 € | 6 135 € | - | - | - |
| 9 | 12 714 € | 6 130 € | 4 428 € | 6 584 € | - | - | - |
| 10 | 12 968 € | 5 925 € | 4 222 € | 7 043 € | - | - | - |
| 11 | 13 228 € | 5 713 € | 4 010 € | 7 515 € | - | - | - |
| 12 | 13 492 € | 5 494 € | 3 791 € | 7 998 € | - | - | - |
| 13 | 13 762 € | 5 267 € | 3 564 € | 8 495 € | - | - | - |
| 14 | 14 037 € | 5 033 € | 3 331 € | 9 004 € | - | - | - |
| 15 | 14 318 € | 4 792 € | 3 089 € | 9 526 € | - | - | - |
| 16 | 14 604 € | 4 542 € | 2 839 € | 10 062 € | - | - | - |
| 17 | 14 896 € | 4 284 € | 2 581 € | 10 612 € | - | - | - |
| 18 | 15 194 € | 4 017 € | 2 315 € | 11 177 € | - | - | - |
| 19 | 15 498 € | 3 742 € | 2 039 € | 11 756 € | - | - | - |
| 20 | 15 808 € | 3 458 € | 1 755 € | 12 350 € | - | - | - |
| 21 | 16 124 € | 3 164 € | 1 461 € | 12 960 € | - | - | - |
| 22 | 16 447 € | 2 860 € | 1 158 € | 13 586 € | - | - | - |
| 23 | 16 776 € | 2 547 € | 844 € | 14 229 € | - | - | - |
| 24 | 17 111 € | 2 223 € | 520 € | 14 888 € | - | - | - |
| 25 | 17 454 € | 1 888 € | 185 € | 15 565 € | - | - | - |
| TOTAL | 347 568 € | 168 019 € | 84 201 € | 179 549 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 279 € | -6 420 € | +8 699 € |
| 2 | +2 279 € | 0 € | +2 279 € |
| 3 | +2 279 € | 0 € | +2 279 € |
| 4 | +2 279 € | 0 € | +2 279 € |
| 5 | +2 279 € | +147 € | +2 132 € |
| 6 | +2 279 € | +1 582 € | +697 € |
| 7 | +2 279 € | +1 710 € | +569 € |
| 8 | +2 279 € | +1 841 € | +438 € |
| 9 | +2 279 € | +1 975 € | +304 € |
| 10 | +2 279 € | +2 113 € | +166 € |
| 11 | +2 279 € | +2 254 € | +25 € |
| 12 | +2 279 € | +2 400 € | -121 € |
| 13 | +2 279 € | +2 548 € | -269 € |
| 14 | +2 279 € | +2 701 € | -422 € |
| 15 | +2 279 € | +2 858 € | -579 € |
| 16 | +2 279 € | +3 019 € | -740 € |
| 17 | +2 279 € | +3 184 € | -905 € |
| 18 | +2 279 € | +3 353 € | -1 074 € |
| 19 | +2 279 € | +3 527 € | -1 248 € |
| 20 | +2 279 € | +3 705 € | -1 426 € |
| 21 | +2 279 € | +3 888 € | -1 609 € |
| 22 | +2 279 € | +4 076 € | -1 797 € |
| 23 | +2 279 € | +4 269 € | -1 990 € |
| 24 | +2 279 € | +4 467 € | -2 188 € |
| 25 | +2 279 € | +4 670 € | -2 391 € |
| Total | +56 975 € | +53 865 € | +3 110 € |