Immeuble de rapport – Centre de Gien (45500) – 5 appartements et 2 commerces– 294m² m² – Rentabilité 10.63 %

Immeuble de rapport – Centre de Gien (45500) – 5 appartements et 2 commerces– 294m² m² – Rentabilité 10.63 % Idéal investisseur ! À vendre immeuble de 294 m² situé en plein centre de Gien, composé de 5 appartements et 2 commerces loués : • Appartement 54 m² • Appartement 32 m² • Appartement 34 m² • Appartement 44 m² • Appartement 58 m² • Commerce 39 m² • Commerce 41 m²

Revenus locatifs annuels : 35 505 € → Rentabilité brute : 10.63 %. Taxe foncière maîtrisée. Performance énergétique : G. Immeuble en mono-propriété, proche commerces, écoles, gare et services. 📞 Dossiers locatifs et diagnostics disponibles sur demande.