IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Au calme et à moins de 5 minutes de COSNE COURS SUR LOIRE, je vous présente sur la commune de Boulleret (18) ce corps de ferme à rénover sur son terrain de 660 m². Il se compose d'une ancienne partie habitable composée de trois pièces, à sa suite vous trouverez sa grange, son écurie et une dépendance pour une surface au sol d'environ 133 m². Tout à l'égout dans la rue et réseau d'eau potable au pied de la maison. Commerces et école à 2 minutes. 1h45 de la région Parisienne. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et organiser sa visite. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062) - https://www.century21ducreux.com/imagesBien/202/94/v5/bareme_honoraires.pdf
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Prix moyens 2025 pour la région rurale de Boulleret (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 675 € | 68 368 € | 3 172 € | -63 693 € | 21 400 € | 42 293 € | 42 293 € |
| 2 | 4 768 € | 3 880 € | 3 088 € | 889 € | - | - | 41 404 € |
| 3 | 4 864 € | 3 793 € | 3 002 € | 1 071 € | - | - | 40 334 € |
| 4 | 4 961 € | 3 704 € | 2 913 € | 1 257 € | - | - | 39 076 € |
| 5 | 5 060 € | 3 611 € | 2 820 € | 1 449 € | - | - | 37 627 € |
| 6 | 5 161 € | 3 515 € | 2 724 € | 1 646 € | - | - | 35 981 € |
| 7 | 5 265 € | 3 416 € | 2 625 € | 1 849 € | - | - | 34 133 € |
| 8 | 5 370 € | 3 313 € | 2 522 € | 2 057 € | - | - | 32 076 € |
| 9 | 5 477 € | 3 207 € | 2 416 € | 2 270 € | - | - | 29 806 € |
| 10 | 5 587 € | 3 097 € | 2 306 € | 2 490 € | - | - | 27 316 € |
| 11 | 5 699 € | 2 983 € | 2 192 € | 2 716 € | - | - | 24 600 € |
| 12 | 5 813 € | 2 865 € | 2 074 € | 2 948 € | - | - | - |
| 13 | 5 929 € | 2 743 € | 1 952 € | 3 186 € | - | - | - |
| 14 | 6 048 € | 2 617 € | 1 825 € | 3 431 € | - | - | - |
| 15 | 6 168 € | 2 486 € | 1 694 € | 3 683 € | - | - | - |
| 16 | 6 292 € | 2 350 € | 1 559 € | 3 942 € | - | - | - |
| 17 | 6 418 € | 2 210 € | 1 419 € | 4 208 € | - | - | - |
| 18 | 6 546 € | 2 065 € | 1 273 € | 4 481 € | - | - | - |
| 19 | 6 677 € | 1 914 € | 1 123 € | 4 763 € | - | - | - |
| 20 | 6 810 € | 1 759 € | 967 € | 5 052 € | - | - | - |
| 21 | 6 947 € | 1 597 € | 806 € | 5 349 € | - | - | - |
| 22 | 7 086 € | 1 431 € | 639 € | 5 655 € | - | - | - |
| 23 | 7 227 € | 1 258 € | 467 € | 5 970 € | - | - | - |
| 24 | 7 372 € | 1 079 € | 288 € | 6 293 € | - | - | - |
| 25 | 7 519 € | 894 € | 103 € | 6 625 € | - | - | - |
| TOTAL | 149 739 € | 130 154 € | 45 970 € | 19 585 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +982 € | -6 420 € | +7 402 € |
| 2 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 3 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 4 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 5 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 6 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 7 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 8 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 9 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 10 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 11 | +982 € | 0 € | +982 € |
| 12 | +982 € | +884 € | +98 € |
| 13 | +982 € | +956 € | +26 € |
| 14 | +982 € | +1 029 € | -47 € |
| 15 | +982 € | +1 105 € | -123 € |
| 16 | +982 € | +1 183 € | -201 € |
| 17 | +982 € | +1 262 € | -280 € |
| 18 | +982 € | +1 344 € | -362 € |
| 19 | +982 € | +1 429 € | -447 € |
| 20 | +982 € | +1 516 € | -534 € |
| 21 | +982 € | +1 605 € | -623 € |
| 22 | +982 € | +1 697 € | -715 € |
| 23 | +982 € | +1 791 € | -809 € |
| 24 | +982 € | +1 888 € | -906 € |
| 25 | +982 € | +1 988 € | -1 006 € |
| Total | +24 550 € | +13 256 € | +11 294 € |