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Mulhouse Centre, Prenez de la hauteur avec ce spacieux appartement de 136 m2, situé au 9ème étage d'une résidence en plein coeur de Mulhouse ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Il se compose de 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le vrai coup de coeur ? Une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la ville... un véritable espace de vie en hauteur pour profiter de chaque instant. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu unique à votre image. Les fenêtres PVC sont déjà installées, un vrai plus pour votre confort. Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare par sa surface et sa vue, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 95 Budget prévisionnel de charges annuelles: 3417.45EUR Prix: 132 000EUR FAI (dont 5,6% d'honoraires agence charge acquéreur soit 125 000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30.03.2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 2 186EUR et 2 958EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 203kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 200kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://lifeimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1