IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
NOTAIRE - Situé au 7ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement T3 de 63 m² habitables vous offre belle luminosité et vue massifs.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres....
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Grenoble (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse. Les prix sont basés sur des estimations réalistes pour chaque catégorie de travaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 020 € | 50 349 € | 4 188 € | -41 329 € | 21 400 € | 19 929 € | 19 929 € |
| 2 | 9 200 € | 5 422 € | 4 076 € | 3 778 € | - | - | 16 151 € |
| 3 | 9 384 € | 5 306 € | 3 960 € | 4 078 € | - | - | 12 073 € |
| 4 | 9 572 € | 5 186 € | 3 840 € | 4 386 € | - | - | 7 688 € |
| 5 | 9 763 € | 5 062 € | 3 716 € | 4 701 € | - | - | 2 987 € |
| 6 | 9 959 € | 4 934 € | 3 588 € | 5 024 € | - | - | - |
| 7 | 10 158 € | 4 802 € | 3 456 € | 5 356 € | - | - | - |
| 8 | 10 361 € | 4 665 € | 3 319 € | 5 696 € | - | - | - |
| 9 | 10 568 € | 4 523 € | 3 177 € | 6 045 € | - | - | - |
| 10 | 10 779 € | 4 377 € | 3 031 € | 6 402 € | - | - | - |
| 11 | 10 995 € | 4 226 € | 2 880 € | 6 769 € | - | - | - |
| 12 | 11 215 € | 4 069 € | 2 723 € | 7 146 € | - | - | - |
| 13 | 11 439 € | 3 907 € | 2 561 € | 7 532 € | - | - | - |
| 14 | 11 668 € | 3 740 € | 2 394 € | 7 928 € | - | - | - |
| 15 | 11 901 € | 3 567 € | 2 221 € | 8 334 € | - | - | - |
| 16 | 12 139 € | 3 388 € | 2 042 € | 8 751 € | - | - | - |
| 17 | 12 382 € | 3 203 € | 1 857 € | 9 179 € | - | - | - |
| 18 | 12 630 € | 3 012 € | 1 666 € | 9 618 € | - | - | - |
| 19 | 12 882 € | 2 815 € | 1 469 € | 10 068 € | - | - | - |
| 20 | 13 140 € | 2 610 € | 1 264 € | 10 530 € | - | - | - |
| 21 | 13 403 € | 2 399 € | 1 053 € | 11 004 € | - | - | - |
| 22 | 13 671 € | 2 181 € | 835 € | 11 490 € | - | - | - |
| 23 | 13 944 € | 1 955 € | 609 € | 11 990 € | - | - | - |
| 24 | 14 223 € | 1 721 € | 375 € | 12 502 € | - | - | - |
| 25 | 14 508 € | 1 480 € | 134 € | 13 028 € | - | - | - |
| TOTAL | 288 905 € | 138 902 € | 60 434 € | 150 004 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 894 € | -6 420 € | +8 314 € |
| 2 | +1 894 € | 0 € | +1 894 € |
| 3 | +1 894 € | 0 € | +1 894 € |
| 4 | +1 894 € | 0 € | +1 894 € |
| 5 | +1 894 € | 0 € | +1 894 € |
| 6 | +1 894 € | +611 € | +1 283 € |
| 7 | +1 894 € | +1 607 € | +287 € |
| 8 | +1 894 € | +1 709 € | +185 € |
| 9 | +1 894 € | +1 813 € | +81 € |
| 10 | +1 894 € | +1 921 € | -27 € |
| 11 | +1 894 € | +2 031 € | -137 € |
| 12 | +1 894 € | +2 144 € | -250 € |
| 13 | +1 894 € | +2 260 € | -366 € |
| 14 | +1 894 € | +2 378 € | -484 € |
| 15 | +1 894 € | +2 500 € | -606 € |
| 16 | +1 894 € | +2 625 € | -731 € |
| 17 | +1 894 € | +2 754 € | -860 € |
| 18 | +1 894 € | +2 885 € | -991 € |
| 19 | +1 894 € | +3 020 € | -1 126 € |
| 20 | +1 894 € | +3 159 € | -1 265 € |
| 21 | +1 894 € | +3 301 € | -1 407 € |
| 22 | +1 894 € | +3 447 € | -1 553 € |
| 23 | +1 894 € | +3 597 € | -1 703 € |
| 24 | +1 894 € | +3 751 € | -1 857 € |
| 25 | +1 894 € | +3 908 € | -2 014 € |
| Total | +47 350 € | +45 001 € | +2 349 € |