IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé sur Tours, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine métamorphose, prometteur pour le développement de votre activité. Proche des commodités et des transports 5 minutes du tramway, cet endroit dynamique offre un cadre idéal pour votre entreprise, entouré de projets de rénovation urbaine. À découvrir, local de plain-pied d'une surface de 90 m², comprenant 4 bureaux, une entrée pouvant faire office d'accueil et des sanitaires. Modulable à souhait, il permet de s'adapter à diverses activités professionnelles telles que cabinets professions libérales, coworking... Avec 3 places de parking privatives à proximité, ce bien allie praticité et accessibilité. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un accès Pmr est facilement envisageable. Peut être divisé pour une vente partielle 2 bureaux sur 4, merci de me ! A votre disposition pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € Ht + 1 000 € Tva, soit 100 000 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 000 € Ht + 0 € Tva, soit 94 000 € Ttc Honoraires d'agence : 5 000 € Ht + 1 000 € Tva, soit 6 000 € Ttc (6.38 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Udry, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 897 935 771