Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces 71 m² - Appartement 3 pièces 71 m²

Découvrez cet appartement F3 bis de 71 m2, situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée.  Idéalement situé face au Jardin de la Gare, il bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salon lumineux d'environ 28 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie également d'une cave ainsi que d'un garage, véritables atouts en complément de l'appartement. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : D. Charges de copropriété : environ 120 EUR / mois. Appartement offrant de beaux volumes, une distribution agréable et des prestations recherchées : balcon, garage, cave, résidence sécurisée, chauffage individuel et emplacement apprécié face au Jardin de la Gare. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).