Maison 4 pièces 170 m²

Maison 4 pièces 170 m² - Maison 4 pièces 170 m²

Ancienne longère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spectaculaire pièce de vie d'environ 85 m2 avec sa cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau aménagée avec WC, un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur et côté dépendances, deux garages apportent un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace de rangement appréciable, un carport pouvant faire office d'une terrasse couverte complète ce bien. Une propriété pleine de caractère, où pierres, volumes et rénovation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et économique, complété par des radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 169 990 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6,24% du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 160 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 198 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).