IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au coeur du village d'Amélie-les-Bains, cet appartement 3 pièces de 60 m² environ est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Entièrement rénové, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Description du bien : Surface : env. 60 m² habitables
Étage : 1er avec ascenseur
Exposition : traversant Est/Ouest, très lumineux
2 chambres avec vue dégagée sur le Tech
Séjour lumineux avec accès à un balcon
Cuisine indépendante rénovée
Salle d'eau avec douche, WC séparés
Loggia fermée de 3 m²
Grande cave de 12 m²
Confort & équipements : Appartement entièrement rénové
Chauffage électrique individuel récent
Revêtements de sol neufs
Bonne isolation
Connexion internet haut débit (fibre disponible)
Charges de copropriété raisonnables
Résidence calme, bien entretenue
Environnement & localisation : À 2 minutes à pied des thermes
Commerces, pharmacie, supermarché et restaurants accessibles à pied
Proche des arrêts de navettes thermales
Quartier vivant et pratique à l'année comme en saison
Contactez Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier Tél. : zéro / six / cinquante / quarante-sept / quarante-trois / cinquante-trois Horaires d'appel : du lundi au samedi, 9h-18h
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082.00 euros et 1466.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier