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Maison de village 4 pièces 150 m² - VENTE d'une maison de village Ardillières, à finir de rénover avec beau potentiel, à 15 min de la gare TGV. - À VENDRE : Charmante maison de village située à Ardillières, dans un cadre paisible et authentique. Ce bien, d'une superficie de 150 m², offre un potentiel indéniable pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement chaleureux et convivial.
La maison se compose de deux pièces spacieuses déjà rénovée, dont un séjour-salon lumineux . La cuisine, entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, hotte et réfrigérateur, s'étend sur 20 m².
La salle d'eau, conforme aux normes handicapées, est un atout supplémentaire avec ses 11,25 m², comprenant des branchements pour machine à laver et un sèche serviette programmable, garantissant confort et praticité au quotidien.
La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable, avec un préau. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour servir d'atelier.
Cette maison de village, à finir de rénover, présente un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV, elle allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 et 1 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TMAI154015 Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 € et 1 564 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).