Appartement 5 pièces 150 m²

Appartement 5 pièces 150 m² - En vente avec Orpi Immoteck

Cet appartement de caractère, proposé à un positionnement particulièrement attractif, s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien de charme avec potentiel de valorisation. Des travaux relatifs à la toiture de l'immeuble sont à prévoir afin de traiter des infiltrations actuellement constatées. À ce titre, il est important de préciser que le vendeur a déjà provisionné sa quote-part, et qu'un nouveau syndic est en place pour assurer le suivi du dossier dans les meilleures conditions.

Côté intérieur, le bien reprend tous les codes de l'ancien qui font son attrait : belle hauteur sous plafond, parquet bois à la française, volumes généreux et atmosphère élégante et intemporelle.

Atout supplémentaire et non des moindres : les combles offrent une opportunité d'aménagement permettant d'augmenter significativement la surface habitable, ouvrant la voie à un projet de vie ou d'investissement particulièrement intéressant.

Un bien de caractère, avec perspective d'évolution, idéal pour les amateurs d'authenticité souhaitant conjuguer cachet et valorisation patrimoniale. Référence agence : 8460 Référence annonce : 4OEE-147-09P Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F