IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au cœur du village médiéval de Cadouin cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare face à la prestigieuse Abbaye de Cadouin, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Actuellement aménagée en galerie d'art (+- 200m2) avec une appartement 1ch (45m2) mais l'immeuble offre de multiples possibilités (habitation mixte / plusieurs boutiques/commerces / activité artisanale,...) +++ Terrasse de 60m2 devant l'immeuble en concession face de l'abbaye de Cadouin, tout à l'égout, toiture en bon état, à seulement 5min de le-Buisson-de-Cadouin avec commerces et la gare SNCF +++ Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur [Coordonnées masquées] pour planifier une visite sur place! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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Prix moyens 2025 pour la région Buisson-de-Cadouin (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 361 € | 38 119 € | 11 090 € | -6 757 € | 6 757 € | - | - |
| 2 | 31 988 € | 15 094 € | 10 791 € | 16 894 € | - | - | - |
| 3 | 32 628 € | 14 784 € | 10 481 € | 17 844 € | - | - | - |
| 4 | 33 281 € | 14 465 € | 10 161 € | 18 816 € | - | - | - |
| 5 | 33 946 € | 14 134 € | 9 831 € | 19 812 € | - | - | - |
| 6 | 34 625 € | 13 793 € | 9 489 € | 20 833 € | - | - | - |
| 7 | 35 318 € | 13 440 € | 9 137 € | 21 878 € | - | - | - |
| 8 | 36 024 € | 13 075 € | 8 772 € | 22 949 € | - | - | - |
| 9 | 36 745 € | 12 699 € | 8 395 € | 24 046 € | - | - | - |
| 10 | 37 480 € | 12 310 € | 8 006 € | 25 170 € | - | - | - |
| 11 | 38 229 € | 11 908 € | 7 604 € | 26 322 € | - | - | - |
| 12 | 38 994 € | 11 492 € | 7 189 € | 27 501 € | - | - | - |
| 13 | 39 774 € | 11 063 € | 6 760 € | 28 711 € | - | - | - |
| 14 | 40 569 € | 10 620 € | 6 316 € | 29 949 € | - | - | - |
| 15 | 41 380 € | 10 162 € | 5 858 € | 31 219 € | - | - | - |
| 16 | 42 208 € | 9 688 € | 5 385 € | 32 520 € | - | - | - |
| 17 | 43 052 € | 9 199 € | 4 896 € | 33 853 € | - | - | - |
| 18 | 43 913 € | 8 694 € | 4 391 € | 35 219 € | - | - | - |
| 19 | 44 792 € | 8 172 € | 3 869 € | 36 620 € | - | - | - |
| 20 | 45 687 € | 7 633 € | 3 329 € | 38 055 € | - | - | - |
| 21 | 46 601 € | 7 075 € | 2 772 € | 39 526 € | - | - | - |
| 22 | 47 533 € | 6 500 € | 2 196 € | 41 034 € | - | - | - |
| 23 | 48 484 € | 5 905 € | 1 601 € | 42 579 € | - | - | - |
| 24 | 49 454 € | 5 290 € | 987 € | 44 163 € | - | - | - |
| 25 | 50 443 € | 4 655 € | 352 € | 45 787 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 004 510 € | 289 967 € | 159 661 € | 714 542 € | 6 757 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 586 € | -2 027 € | +8 613 € |
| 2 | +6 586 € | +5 068 € | +1 518 € |
| 3 | +6 586 € | +5 353 € | +1 233 € |
| 4 | +6 586 € | +5 645 € | +941 € |
| 5 | +6 586 € | +5 944 € | +642 € |
| 6 | +6 586 € | +6 250 € | +336 € |
| 7 | +6 586 € | +6 563 € | +23 € |
| 8 | +6 586 € | +6 885 € | -299 € |
| 9 | +6 586 € | +7 214 € | -628 € |
| 10 | +6 586 € | +7 551 € | -965 € |
| 11 | +6 586 € | +7 896 € | -1 310 € |
| 12 | +6 586 € | +8 250 € | -1 664 € |
| 13 | +6 586 € | +8 613 € | -2 027 € |
| 14 | +6 586 € | +8 985 € | -2 399 € |
| 15 | +6 586 € | +9 366 € | -2 780 € |
| 16 | +6 586 € | +9 756 € | -3 170 € |
| 17 | +6 586 € | +10 156 € | -3 570 € |
| 18 | +6 586 € | +10 566 € | -3 980 € |
| 19 | +6 586 € | +10 986 € | -4 400 € |
| 20 | +6 586 € | +11 416 € | -4 830 € |
| 21 | +6 586 € | +11 858 € | -5 272 € |
| 22 | +6 586 € | +12 310 € | -5 724 € |
| 23 | +6 586 € | +12 774 € | -6 188 € |
| 24 | +6 586 € | +13 249 € | -6 663 € |
| 25 | +6 586 € | +13 736 € | -7 150 € |
| Total | +164 650 € | +214 363 € | +-49 713 € |