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Plaisance-Du-Gers – En plein cœur de ville, à deux pas des commerces et des écoles.
Maison de caractère de 153 m² habitables répartis sur 3 niveaux, lumineuse et dotée de beaux volumes. Elle comprend 4 chambres, deux vastes pièces de vie et un grenier de 85 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
À l'extérieur, jardin avec dépendance et double garage, un véritable atout en centre-ville.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement.
Jazz Cubota - Agent commercial Rsac de Auch N°912 337 003 Référence agence : 5017
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Prix moyens 2025 pour la région Plaisance. Les prix incluent la main d'œuvre. Les coûts peuvent varier selon les spécificités des travaux et les matériaux choisis.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 476 € | 68 409 € | 7 690 € | -53 933 € | 21 400 € | 32 533 € | 32 533 € |
| 2 | 14 765 € | 9 708 € | 7 489 € | 5 057 € | - | - | 27 476 € |
| 3 | 15 061 € | 9 500 € | 7 281 € | 5 560 € | - | - | 21 916 € |
| 4 | 15 362 € | 9 285 € | 7 066 € | 6 077 € | - | - | 15 839 € |
| 5 | 15 669 € | 9 062 € | 6 843 € | 6 607 € | - | - | 9 232 € |
| 6 | 15 982 € | 8 831 € | 6 612 € | 7 151 € | - | - | 2 081 € |
| 7 | 16 302 € | 8 592 € | 6 373 € | 7 710 € | - | - | - |
| 8 | 16 628 € | 8 344 € | 6 125 € | 8 284 € | - | - | - |
| 9 | 16 961 € | 8 087 € | 5 868 € | 8 874 € | - | - | - |
| 10 | 17 300 € | 7 821 € | 5 602 € | 9 479 € | - | - | - |
| 11 | 17 646 € | 7 545 € | 5 326 € | 10 100 € | - | - | - |
| 12 | 17 999 € | 7 260 € | 5 041 € | 10 739 € | - | - | - |
| 13 | 18 359 € | 6 964 € | 4 745 € | 11 394 € | - | - | - |
| 14 | 18 726 € | 6 658 € | 4 439 € | 12 068 € | - | - | - |
| 15 | 19 100 € | 6 341 € | 4 122 € | 12 760 € | - | - | - |
| 16 | 19 482 € | 6 012 € | 3 793 € | 13 470 € | - | - | - |
| 17 | 19 872 € | 5 672 € | 3 453 € | 14 200 € | - | - | - |
| 18 | 20 270 € | 5 319 € | 3 100 € | 14 951 € | - | - | - |
| 19 | 20 675 € | 4 954 € | 2 735 € | 15 721 € | - | - | - |
| 20 | 21 088 € | 4 575 € | 2 356 € | 16 513 € | - | - | - |
| 21 | 21 510 € | 4 183 € | 1 964 € | 17 327 € | - | - | - |
| 22 | 21 940 € | 3 777 € | 1 558 € | 18 163 € | - | - | - |
| 23 | 22 379 € | 3 357 € | 1 138 € | 19 023 € | - | - | - |
| 24 | 22 827 € | 2 921 € | 702 € | 19 906 € | - | - | - |
| 25 | 23 283 € | 2 469 € | 251 € | 20 814 € | - | - | - |
| TOTAL | 463 663 € | 225 647 € | 111 673 € | 238 016 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 040 € | -6 420 € | +9 460 € |
| 2 | +3 040 € | 0 € | +3 040 € |
| 3 | +3 040 € | 0 € | +3 040 € |
| 4 | +3 040 € | 0 € | +3 040 € |
| 5 | +3 040 € | 0 € | +3 040 € |
| 6 | +3 040 € | 0 € | +3 040 € |
| 7 | +3 040 € | +1 689 € | +1 351 € |
| 8 | +3 040 € | +2 485 € | +555 € |
| 9 | +3 040 € | +2 662 € | +378 € |
| 10 | +3 040 € | +2 844 € | +196 € |
| 11 | +3 040 € | +3 030 € | +10 € |
| 12 | +3 040 € | +3 222 € | -182 € |
| 13 | +3 040 € | +3 418 € | -378 € |
| 14 | +3 040 € | +3 620 € | -580 € |
| 15 | +3 040 € | +3 828 € | -788 € |
| 16 | +3 040 € | +4 041 € | -1 001 € |
| 17 | +3 040 € | +4 260 € | -1 220 € |
| 18 | +3 040 € | +4 485 € | -1 445 € |
| 19 | +3 040 € | +4 716 € | -1 676 € |
| 20 | +3 040 € | +4 954 € | -1 914 € |
| 21 | +3 040 € | +5 198 € | -2 158 € |
| 22 | +3 040 € | +5 449 € | -2 409 € |
| 23 | +3 040 € | +5 707 € | -2 667 € |
| 24 | +3 040 € | +5 972 € | -2 932 € |
| 25 | +3 040 € | +6 244 € | -3 204 € |
| Total | +76 000 € | +71 405 € | +4 595 € |