T4 81 m² – 3 chambres – Résidence sécurisée – Parking

Situé au 1er étage d’une petite résidence de 3 étages, cet appartement lumineux de 81 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée fonctionnelle avec cellier, offrant un bel espace de rangement.

L’appartement se compose de :

Un séjour de 20 m², spacieux et convivial

Une cuisine indépendante de 10 m², équipée de nombreux rangements et d’emplacements prévus pour plaque de cuisson (gaz ou électrique), four et micro-ondes, avec un grand cellier attenant

Trois chambres confortables de 12 m², 11 m² et 13 m²

Une salle de bain avec baignoire, vasque et branchements pour lave-linge et sèche-linge

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne maîtrise des consommations.

Atouts supplémentaires :

Résidence sécurisée (interphone et badge magnétique)

Places de parking disponibles

Environnement pratique et recherché :

École à 50 mètres

Proche commerces de proximité, centre commercial

Accès rapide à l’autoroute A23

Transports en commun à proximité

Informations financières :

Budget annuel énergie :

Électricité : 550 €

Gaz : 1 375 € (abonnement inclus)

Charges de copropriété : 1 180 € / an

Taxe foncière : 638 € (TOM incluse)

Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder.

PS : Agences immobilières merci de ne pas me contacter