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Maison de village 6 pièces 240 m²
L'ADRESSE DOURDAN - Vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement agréable, elle offre de belles prestations, une piscine creusée et de généreux volumes, le tout sur une parcelle de 985 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe hall cathédrale apportant volume et luminosité à la maison. Celui-ci dessert une première chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
En poursuivant la visite, vous profiterez d'un espace de vie chaleureux composé d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. Le séjour, d'environ 20 m², bénéficie d'une magnifique vue sur le jardin grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Toujours de plain-pied, une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, entièrement rénovée comme le reste de la maison, complète ce niveau et offre un véritable confort de vie.
À l'étage, un vaste palier de 16 m², pouvant aisément être aménagé en espace bureau, salle de jeux ou coin lecture, dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, les combles accueillent une dernière chambre confortable, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace dédié selon vos envies.
À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un terrain clos de 985 m², offrant de nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une superbe piscine creusée, une pergola idéale pour les repas d'été, une cave voûtée pleine de charme ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un véritable atout complète ce bien : un garage d'environ 100 m², capable d'accueillir au minimum cinq véhicules, idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant un chauffage économique et performant. Classée DPE D, de plus le ballon d'eau chaude ainsi que l'adoucisseur d'eau sont eux aussi récents, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Une maison de caractère, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Réf : 4660
L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).
ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).