Appartement 3 pièces 96 m²

Appartement 3 pièces 96 m²

Vous cherchez de l’espace ? De la lumière ? Un truc pratique où vous posez vos valises sans prise de tête ? 👉 Stoppez le scroll. Respirez. Lisez ça.

En exclusivité LF immo, Florian Buliani

📍 96 m² habitables 🌞 Terrasse de 14 m² (apéros validés, plantes en option 🌿) 🚗 2 places de parking privées (oui, deux… fini les “je me gare où ?”) 🏢 1er étage

💥 Ce que vous allez aimer (et dire en visitant) :

➡️ Une pièce de vie XXL : ouverte, lumineuse, parfaite pour recevoir… ou juste profiter tranquille ➡️ Cuisine équipée avec du caractère (et du style, pas la cuisine triste des années 2000 👀) ➡️ Grandes chambres (oui, vos meubles passent… même l’armoire de mamie) ➡️ Salle de bain moderne qui donne envie d’y rester plus que prévu 🚿 ➡️ Volumes généreux partout : ici, on respire !

🎯 Le bonus qui fait la diff : 👉 Terrasse + 2 parkings = combo gagnant 👉 Agencement fluide = zéro perte d’espace 👉 Luminosité naturelle = moral +10 toute l’année ☀️

💬 En résumé : Un appart spacieux, fonctionnel, avec du potentiel et déjà super agréable à vivre… 👉 Le genre de bien où vous entrez en mode “juste pour voir”… et vous repartez en train de faire des plans dans votre tête 😄

📞 Florian Buliani – LF immo “Votre futur est notre présent.”

⚠️ Petit conseil amical : ne tardez pas trop… ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible 😉 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €.

Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 96 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 675 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)