IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Secteur Sonnaz : Pour amoureux de l'authentique et de l'atypique ! Ancienne ferme rénovée dans hameau au calme offrant des volumes rares à la vente : 242 m² de surface habitable, plus de 300 m² au total. Ce bien idéal pour une famille se compose en rez de chaussée d'un espace de vie de 55 m² ouvrant sur une cour intérieure à l'abri des regards indiscrets. Au premier étage 3 chambres et un bureau (dont une avec terrasse et transformable en suite parentale). Au second un salon de 36 m² offrant une vue époustouflante sur la Croix du Nivolet et deux chambres de 17 et 15 ml². En complément vous bénéficierez d'une dépendance attenante aménagée en un Type 2 duplex indépendant, idéal pour recevoir familles et amis ou pour un revenu locatif. Bien ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation (Charpente et toiture refaites intégralement en 2009, avec panneau solaires (ECS), chaudière gaz à condensation de 2025, finitions à prévoir Enfin 3 places de stationnement, dont une couverte et une parcelle de terrain de 137 m2 (non attenante) complètent ce bien à découvrir rapidement ! Prix : 385000.0 euros, Net vendeur : 363300.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.98 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960.0 € et 4070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 242