IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
iad France - Joffrey Le Bonté vous propose: En exclusivité à Bernay, immeuble en pleine propriété, sans copropriété, composé de 4 logements d'habitation, situé à 12 minutes de la gare et 11 minutes du centre-ville à pied , dans un secteur calme et recherché.
Immeuble de rapport à vendre - Bernay (27)
Rentabilité brute proche de 10 % après travaux Prix de vente : 131 000 €
Surface totale : 140 m² Taxe foncière : 2 802 €
Immeuble libre de toute occupation .
Équipements : *5 compteurs d'électricité (1 par logement + 1 pour les communs) *4 compteurs d'eau (1 par logement)
Loyer mensuel potentiel après travaux : 1 590 € Loyer annuel : 19 080 € Rentabilité brute estimée : 9,3 %
Détail des lots : *Lot A - T3 de 57,3 m² (1er étage) Travaux complets à prévoir DPE : D - 222 / B - 7 Loyer estimé : 520 €/mois
*Lot B - T3 de 53 m² (RDC) Bon état général, prévoir rafraîchissement (peinture + 2 fenêtres)
*Lot C - Studio de 13 m² (RDC) Travaux importants à prévoir DPE : G - 461 / C - 14 Loyer estimé : 200 €/mois
*Lot D - T2 de 17 m² ( 32 m² au sol ) (2e étage) Rénovation complète à prévoir DPE : G - 835 / C - 27 Loyer estimé : 350 €/mois
Bien sans copropriété, aucune charge collective
Travaux estimés : environ 60- 70 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Le Bonté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :