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Appartement T3 avec un agréable extérieur - Chalon sur Saône
Découvrez cet appartement situé à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de la rocade, dans un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Il se trouve au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec interphone.
D'une surface de 62m² habitable, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il s'ouvre sur une entrée agrémentée d'une élégante verrière, apportant du cachet dès les premiers pas. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie de nombreux meubles intégrés qui harmonisent parfaitement l'ensemble. Elle est complétée par une loggia attenante avec machine à laver. Un séjour lumineux accueille salon et salle à manger. Un accès direct au balcon vient prolonger cet espace et permet de profiter d'un extérieur appréciable, sans vis-à-vis. Le couloir distribue un WC indépendant, une salle de bain, un petit dressing bien agencé, et deux chambres aux volumes agréables. L'une d'elles profite d'un accès privilégié au balcon, apportant luminosité naturelle et confort au quotidien.
L'appartement est équipé d'un chauffage gaz collectif, d'huisseries en double vitrage, de volets manuels et électriques, d'un chauffe-eau et de la fibre.
Une cave privative complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking au pied de l'immeuble avec de nombreuses places gratuites et réservées à la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/07/2026 par Justine Oudard , RSAC 921213567 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône Référence annonce : fr042399 Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : mandataire ad hoc Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F