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Raimbeaucourt : 140.000 €un bâtiment au coeur de ville offrant de nombreuses possibilités comprenant : 2 pièces communicantes en façade avec entrées respectives avec vitrines cumulant environ 105 m², 1 pièce sur le coté de 28 m² environ, 1 pièce en semi étage de 11.5 m², 1 pièce sur l'arrière 10 m²,1 local entretien 8 m²+ un grenier. Une cour desservant : un bloc sanitaires et un garage de 45 m² environ.le tout sur 459 m²classe énergie : en coursprovision sur frais : 17.800 € ( honoraires de commercialisation 3.98% inclus ).
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région de Raimbeaucourt (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 993 € | 69 856 € | 7 018 € | -48 863 € | 21 400 € | 27 463 € | 27 463 € |
| 2 | 21 413 € | 9 666 € | 6 828 € | 11 747 € | - | - | 15 716 € |
| 3 | 21 841 € | 9 470 € | 6 632 € | 12 371 € | - | - | 3 346 € |
| 4 | 22 278 € | 9 268 € | 6 430 € | 13 010 € | - | - | - |
| 5 | 22 723 € | 9 059 € | 6 221 € | 13 665 € | - | - | - |
| 6 | 23 178 € | 8 843 € | 6 005 € | 14 335 € | - | - | - |
| 7 | 23 641 € | 8 619 € | 5 782 € | 15 022 € | - | - | - |
| 8 | 24 114 € | 8 389 € | 5 551 € | 15 725 € | - | - | - |
| 9 | 24 596 € | 8 150 € | 5 313 € | 16 446 € | - | - | - |
| 10 | 25 088 € | 7 904 € | 5 066 € | 17 184 € | - | - | - |
| 11 | 25 590 € | 7 650 € | 4 812 € | 17 940 € | - | - | - |
| 12 | 26 102 € | 7 387 € | 4 549 € | 18 715 € | - | - | - |
| 13 | 26 624 € | 7 115 € | 4 278 € | 19 509 € | - | - | - |
| 14 | 27 156 € | 6 835 € | 3 997 € | 20 322 € | - | - | - |
| 15 | 27 700 € | 6 545 € | 3 707 € | 21 155 € | - | - | - |
| 16 | 28 254 € | 6 245 € | 3 408 € | 22 008 € | - | - | - |
| 17 | 28 819 € | 5 936 € | 3 098 € | 22 883 € | - | - | - |
| 18 | 29 395 € | 5 616 € | 2 778 € | 23 779 € | - | - | - |
| 19 | 29 983 € | 5 286 € | 2 448 € | 24 697 € | - | - | - |
| 20 | 30 583 € | 4 945 € | 2 107 € | 25 638 € | - | - | - |
| 21 | 31 194 € | 4 592 € | 1 754 € | 26 602 € | - | - | - |
| 22 | 31 818 € | 4 228 € | 1 390 € | 27 590 € | - | - | - |
| 23 | 32 454 € | 3 851 € | 1 013 € | 28 603 € | - | - | - |
| 24 | 33 104 € | 3 462 € | 624 € | 29 641 € | - | - | - |
| 25 | 33 766 € | 3 060 € | 223 € | 30 705 € | - | - | - |
| TOTAL | 672 406 € | 231 977 € | 101 032 € | 440 429 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 408 € | -6 420 € | +10 828 € |
| 2 | +4 408 € | 0 € | +4 408 € |
| 3 | +4 408 € | 0 € | +4 408 € |
| 4 | +4 408 € | +2 899 € | +1 509 € |
| 5 | +4 408 € | +4 099 € | +309 € |
| 6 | +4 408 € | +4 301 € | +107 € |
| 7 | +4 408 € | +4 507 € | -99 € |
| 8 | +4 408 € | +4 718 € | -310 € |
| 9 | +4 408 € | +4 934 € | -526 € |
| 10 | +4 408 € | +5 155 € | -747 € |
| 11 | +4 408 € | +5 382 € | -974 € |
| 12 | +4 408 € | +5 614 € | -1 206 € |
| 13 | +4 408 € | +5 853 € | -1 445 € |
| 14 | +4 408 € | +6 096 € | -1 688 € |
| 15 | +4 408 € | +6 346 € | -1 938 € |
| 16 | +4 408 € | +6 602 € | -2 194 € |
| 17 | +4 408 € | +6 865 € | -2 457 € |
| 18 | +4 408 € | +7 134 € | -2 726 € |
| 19 | +4 408 € | +7 409 € | -3 001 € |
| 20 | +4 408 € | +7 691 € | -3 283 € |
| 21 | +4 408 € | +7 981 € | -3 573 € |
| 22 | +4 408 € | +8 277 € | -3 869 € |
| 23 | +4 408 € | +8 581 € | -4 173 € |
| 24 | +4 408 € | +8 892 € | -4 484 € |
| 25 | +4 408 € | +9 212 € | -4 804 € |
| Total | +110 200 € | +132 129 € | +-21 929 € |