IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À mi-chemin entre Rabastens et Vic-en-Bigorre, cette charmante maison de caractère en L vous propose deux logements indépendants, idéaux pour de la location de type Airbnb ou à l'année, répartis sur 350 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré et clos de 2900 m², au calme, à proximité d'un cours d'eau avec piscine hors-sol.
Premier logement • Entrée spacieuse donnant sur un hall desservant plusieurs pièces : • Un salon de 29 m² avec cheminée. • Un second salon de 30 m² avec un insert et climatisation réversible. • Une cuisine indépendante de 19 m². • Un couloir mène à : • Une salle d'eau de 6 m² avec WC et double vasque. • Un WC indépendant. • Une buanderie/cellier (accès direct au garage de 31 m²). • Une porte de service donne accès à une ancienne étable, aujourd'hui aménagée en espace de rangement et menant à la partie rez-de-chaussée de l'appartement indépendant.
À l'étage : • Un bureau de 8 m² aménagé dans une ancienne chambre de bonne. • Deux chambres sous combles équipées d'une climatisation, chacune avec : • Un WC avec lave-mains. • Un dressing. • Chambre avec poutres apparentes.
Deuxième logement (appartement indépendant) • Un hall de 17 m² menant à : • Un garage de 16 m². • Une buanderie de 8 m². • À l'étage (accès via escalier en marbre) : • Cuisine ouverte sur salon/séjour de 27 m² avec accès à une belle terrasse. • Un dégagement dessert : • Une salle d'eau de 5 m². • Un WC séparé. • Trois chambres de 11 m², 9 m² et 19 m².
Extérieurs • Terrain clos et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers. • Trois garages, plus un carport prévu pour camping-car. • Piscine hors-sol, pergola, serres.
• Location saisonnière entre 700 € et 1400 € la semaine.
Toiture en tuiles, construction traditionnelle gasconne. Chauffage électrique avec complément bois. Menuiseries PVC double vitrage.
Elle est située à 15 minutes de Vic-en-Bigorre, 25 minutes au nord de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, à 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h30 de l'océan, 2h30 de la Méditerranée.