Maison 3 pièces 100 m²

Maison 3 pièces 100 m²

EN EXCLUSIVITÉ! Imaginez des soirées paisibles sur la terrasse au son des grillons, imaginez un café tout juste moulu dans le jardin après une petite balade à vélo vers l’une des meilleures boulangeries des environs pour déguster un croissant feuilleté et beurré, imaginez-vous dans la magnifique région de l’Indre, dans votre propre gîte avec deux chambres et deux salles de bains.

Ce qui n’était autrefois qu’une grange délabrée a été transformée en une maison lumineuse, élégante et confortable. Le rez-de-chaussée, de conception ouverte, s’étend de l’entrée à la cuisine, puis au salon, rendu lumineux par une baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse où l’on peut dîner et sur un jardin plat et facile d’entretien.

La propriété se trouve à quelques kilomètres seulement d’un village accueillant doté d’un magasin, d’un bar, d’une église ancienne et d’une excellente boulangerie. D’autres commodités sont accessibles en une dizaine de minutes. Cette région de l’Indre est très bien desservie : elle se trouve à environ 5 à 6 heures des ports de la Manche, avec de bonnes liaisons ferroviaires vers Paris depuis Argenton, et à environ une heure de l’aéroport de Limoges.

Prix honoraires inclus : 71 500 euros Prix honoraires exclus : 65 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2026

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr