Appartement à vendre Nice

Nice Est - Pasteur. A seulement 2 pas de toutes les commodités (tramway, bus, hôpital, écoles, commerces), dans résidence sécurisée et ravalée, sans ascenseur, 4 pièces de 67m² en 4ème et dernier étage à rénover. Traversant, calme, lumineux, vue dominante, séjour ouvrant sur grand balcon Sud et Cuisine sur loggia fermée. Local à vélos, grande cave ainsi qu'un parking privatif attribué par la copropriété pour compléter le tout. Fort potentiel, une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD : Thierry LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) - https://files.netty.immo/file/company51012fvn/300/1UPg4/baremes_optimmo_13.pdf