Propriété 14 pièces 448 m²

Propriété 14 pièces 448 m²

REFERENCE ANNONCE : 20369 - Propriété à vendre SUD BOURGOGNE à Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71) entre ROANNE (42300) et PARAY LE MONIAL (71600)

Cette propriété se situe sur une parcelle de terrain de 6 616 m² et développe une surface habitable de 448 m² à proximité immédiate du centre de Marcigny.

Le tènement est ainsi composé :

• une maison principale élevée sur sous-sol et cave et qui comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, une petite véranda, un séjour-salon, un bureau, une chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau, une lingerie, un dégagement desservant deux chambres avec cabinet de toilette, deux bureaux et couloir ; à l'étage une pièce avec lavabo, une chambre avec salle d'eau privative, grenier au-dessus,

• un appartement situé à l'étage de la maison ayant un accès indépendant et un accès dans la maison comprenant une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, dégagement, salle de bains-wc,

• deux garages indépendants, cour, jardin,

• un logement de trois pièces loué, divers bâtiments à usage de garage ou stockage loués, une ancienne stabulation partiellement louée.

Il s'agit d'un bien offrant de multiples possibilités, générant aujourd'hui un revenu annuel d'environ 18.000 euros.

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 448 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025

Consommation énergie primaire : 311.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 930 € et 17 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr