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Bonjour,
Nous vendons notre appartement situé au centre ville de Valentigney. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole ( faibles charges annuelles ).
Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 50m2.
3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et des wc indépendants complètent le logement.
Nous disposons également d’une cave et d’un garage.
Bien idéal pour un couple ou une famille !
charges de copropriété : 403€/an Taxe foncière : 1152€
Prix moyens 2025 pour la région Valentigney. Les prix de peinture incluent la fourniture et la main d'œuvre. Les tarifs sont basés sur une fourchette de 20 à 40€/m², avec un prix moyen de 30€/m². ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 389 € | 10 049 € | 4 446 € | 1 340 € | - | - | - |
| 2 | 11 616 € | 6 333 € | 4 330 € | 5 284 € | - | - | - |
| 3 | 11 849 € | 6 212 € | 4 210 € | 5 637 € | - | - | - |
| 4 | 12 086 € | 6 088 € | 4 085 € | 5 998 € | - | - | - |
| 5 | 12 327 € | 5 959 € | 3 956 € | 6 369 € | - | - | - |
| 6 | 12 574 € | 5 825 € | 3 823 € | 6 749 € | - | - | - |
| 7 | 12 826 € | 5 686 € | 3 684 € | 7 139 € | - | - | - |
| 8 | 13 082 € | 5 543 € | 3 541 € | 7 539 € | - | - | - |
| 9 | 13 344 € | 5 394 € | 3 392 € | 7 949 € | - | - | - |
| 10 | 13 611 € | 5 240 € | 3 238 € | 8 370 € | - | - | - |
| 11 | 13 883 € | 5 081 € | 3 079 € | 8 802 € | - | - | - |
| 12 | 14 160 € | 4 916 € | 2 914 € | 9 245 € | - | - | - |
| 13 | 14 444 € | 4 745 € | 2 743 € | 9 699 € | - | - | - |
| 14 | 14 733 € | 4 568 € | 2 565 € | 10 165 € | - | - | - |
| 15 | 15 027 € | 4 384 € | 2 382 € | 10 643 € | - | - | - |
| 16 | 15 328 € | 4 194 € | 2 192 € | 11 133 € | - | - | - |
| 17 | 15 634 € | 3 997 € | 1 995 € | 11 637 € | - | - | - |
| 18 | 15 947 € | 3 794 € | 1 791 € | 12 153 € | - | - | - |
| 19 | 16 266 € | 3 582 € | 1 580 € | 12 683 € | - | - | - |
| 20 | 16 591 € | 3 364 € | 1 361 € | 13 228 € | - | - | - |
| 21 | 16 923 € | 3 137 € | 1 135 € | 13 786 € | - | - | - |
| 22 | 17 261 € | 2 902 € | 900 € | 14 359 € | - | - | - |
| 23 | 17 607 € | 2 659 € | 657 € | 14 947 € | - | - | - |
| 24 | 17 959 € | 2 408 € | 405 € | 15 551 € | - | - | - |
| 25 | 18 318 € | 2 147 € | 145 € | 16 171 € | - | - | - |
| TOTAL | 364 784 € | 118 207 € | 64 551 € | 246 577 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 392 € | +402 € | +1 990 € |
| 2 | +2 392 € | +1 585 € | +807 € |
| 3 | +2 392 € | +1 691 € | +701 € |
| 4 | +2 392 € | +1 799 € | +593 € |
| 5 | +2 392 € | +1 911 € | +481 € |
| 6 | +2 392 € | +2 025 € | +367 € |
| 7 | +2 392 € | +2 142 € | +250 € |
| 8 | +2 392 € | +2 262 € | +130 € |
| 9 | +2 392 € | +2 385 € | +7 € |
| 10 | +2 392 € | +2 511 € | -119 € |
| 11 | +2 392 € | +2 641 € | -249 € |
| 12 | +2 392 € | +2 773 € | -381 € |
| 13 | +2 392 € | +2 910 € | -518 € |
| 14 | +2 392 € | +3 049 € | -657 € |
| 15 | +2 392 € | +3 193 € | -801 € |
| 16 | +2 392 € | +3 340 € | -948 € |
| 17 | +2 392 € | +3 491 € | -1 099 € |
| 18 | +2 392 € | +3 646 € | -1 254 € |
| 19 | +2 392 € | +3 805 € | -1 413 € |
| 20 | +2 392 € | +3 968 € | -1 576 € |
| 21 | +2 392 € | +4 136 € | -1 744 € |
| 22 | +2 392 € | +4 308 € | -1 916 € |
| 23 | +2 392 € | +4 484 € | -2 092 € |
| 24 | +2 392 € | +4 665 € | -2 273 € |
| 25 | +2 392 € | +4 851 € | -2 459 € |
| Total | +59 800 € | +73 973 € | +-14 173 € |