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En centre-ville de PONS, venez découvrir cette maison de ville familiale de 157 m² habitables avec 4 chambres et offrant volumes, luminosité et fonctionnalité.
Construite en pierre, cette maison offre le charme de l'ancien et le confort d'une fraîcheur naturelle en été, un véritable atout au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée fonctionnelle avec placards qui vous mènera vers une pièce à vivre lumineuse de 33 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 16 m² et une cuisine aménagée de 10 m² avec un accès direct à la terrasse, propice aux moments de détente. Une arrière-cuisine complète le niveau.
Le premier étage propose un palier avec rangements desservant deux belles chambres de 14,75 m² et 19,50 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 12,75 m² et 14,50 m². Un vaste grenier de 24 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de stockage.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une charmante terrasse orientée plein ouest, avec plusieurs dépendances, un préau et un puits.
Une maison où l'on se sent bien dès les premiers pas : venez la découvrir.
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Honoraires 4.85 % TTC inclus charge acquéreur (165 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION Alexandra PÉAN 06 51 00 42 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 885 206 987 (EI) Ville du greffe : Saintes
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