IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 5 pièces 132 m²
Maison A RENOVER, d'environ 132 m², située au cœur de Nibelle à 5 minutes de Boiscommun, 10 minutes de Beaune-la-Rolande et 23 minutes de Pithiviers, édifiée sur un terrain d'environ 2 990 m².
Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un spacieux salon salle à manger d’environ 50 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bains avec WC d’environ 6 m², une chambre d’environ 11.5 m² avec son WC séparé et sa salle d’eau, une chaufferie et un cellier d’environ 11 m². L’étage est composé de deux chambres d’environ 12 et 13 m² et une salle d’eau avec WC.
Ce bien présente également une grange d'environ 28 m² pouvant servir de garage, le terrain est clos et arboré.
Les + de la maison :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 930 € et 8 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F