Duplex 6 pièces 142 m²

Duplex 6 pièces 142 m² - Duplex 6 pièces 142 m²

Magnifique duplex de 154 m² surface au sol au dernier étage d' une résidence sécurisée, très lumineux par ses fenêtres et propre.

Vous y trouverez de beaux volumes avec un grand balcon.

Il se trouve dans un quartier pavillonnaire aux berchères à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, 10 minutes à pieds du collège et 15 minutes à pieds de la gare.

Proche salle des fêtes et terrain de pétanque.

A l' entrée de la résidence vous avez les arrêts de bus.

Une grande entrée vous accueillera desservant une salle d' eau avec un toilette, une chambre avec placards intégrés, un cellier, une cuisine fermée et un salon- salle à manger de 32 m² donnant sur un balcon.

A l' étage un grand palier desservira 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, un débarras qui sert de buanderie, une pièce qui peut servir de dressing.

Volets à toutes les fenêtres doubles vitrages.

1 box extérieur avec des places de parkings à disposition.

L' eau est comprise dans les charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114

Surface : 142 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).