Appartement 3 pièces 49 m²

Appartement 3 pièces 49 m²

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE

Sur Cholet, proche toutes commodités, au premier étage de la résidence

L’appartement se compose de 2 chambres, d’un salon avec cuisine ouverte avec 2 doubles portes vitrées donnant accès au balcon. La salle d’eau est composée d’une douche et d’un lavabo. Les WC sont séparés. Il y a l’espace pour la machine à laver. Le balcon est très bien exposé sans nuisance sonore, avec cagibi. Les ouvertures sont toutes en double vitrage PVC récents avec VOLETS roulants électriques. La partie ÉLECTRICITÉ est aux normes. Chauffage électrique et ballon eau chaude électrique. 230€/trimestre charges de copro

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Surface : 49 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 194 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).