Maison 6 pièces 145 m²

Maison Cognac 6 pièce(s) 145 m2

A vendre : maison idéalement située au centre ville, dans un secteur recherché. Elle se compose de 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un espace extérieur agréable et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre goût. Rare sur le marché, cette maison allie emplacement exceptionnel et fort potentiel. A visiter rapidement ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1038 Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 € et 4 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F