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Appartement à vendre

VilleNîmes (30)
Surface70.3
Coût Total128 520
Loyer Annuel9 515
Rentabilité7.40%
Cashflow/mois-19
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 119 000 €
Surface : 70.3 m²
Prix au m² : 1 692,75 €/m²
Chambres : 2
Pièces : 3
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : RDC, Salle de bain, Toilettes séparées, Kitchenette, Cuisine équipée, 2 chambres, Entrée séparée, Terrasse, calme, Exposition sud, Pas de balcon, Pas de cave, Non meublé

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: Quartier gare, proche centre ville, SPECIAL INVESTISSEUR, appartement (3 pièces), 2ch., au RDC d'un immeuble (R+1), entrée indépendante, très lumineux, de rénovation récente, de beaux volumes, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, avec accès sur une grande terrasse (14m²), buanderie, salon / séjour (30m²), puis un couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains, WC, et une place VL privée dans parking sécurisé. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, et faibles charges (59 euros/mois). Le tout dans un quartier calme, proche de toutes commodités, gare routière, commerces, groupes scolaires (Institut d'Alzon), liaisons bus, gare SNCF, axes routiers et autoroutiers. Appartement loué 661 euros/mois. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 euros et 1460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Ville : Nîmes
Département : Gard
Région : Occitanie
Code postal : 30000
Coordonnées : 43.835590, 4.376230
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