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Immeuble 8 pièces 190 m²
Situé au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, à seulement 300 mètres de la plage et du port d'Orange, cet ensemble immobilier sur trois niveaux offre un beau volume de 190 m² à réinventer selon vos projets. Composé de 8 pièces principales, ce bâtiment en pierre comprend également un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et à proximité immédiate d'un commerce attractif (Café-Restaurant). Vous disposez également d'une cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement privilégié et le potentiel de réaménagement en font un bien rare sur le marché. Habitation principale avec activité professionnelle ou projet d'investissement locatif : de nombreuses possibilités s'offrent à vous !
Surface : 190 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Pierre-Quiberon (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 311 € | 87 577 € | 12 727 € | -56 266 € | 21 400 € | 34 866 € | 34 866 € |
| 2 | 31 938 € | 16 893 € | 12 383 € | 15 044 € | - | - | 19 821 € |
| 3 | 32 576 € | 16 538 € | 12 028 € | 16 038 € | - | - | 3 783 € |
| 4 | 33 228 € | 16 171 € | 11 661 € | 17 057 € | - | - | - |
| 5 | 33 893 € | 15 792 € | 11 282 € | 18 101 € | - | - | - |
| 6 | 34 570 € | 15 400 € | 10 890 € | 19 171 € | - | - | - |
| 7 | 35 262 € | 14 995 € | 10 485 € | 20 267 € | - | - | - |
| 8 | 35 967 € | 14 577 € | 10 067 € | 21 390 € | - | - | - |
| 9 | 36 686 € | 14 144 € | 9 635 € | 22 542 € | - | - | - |
| 10 | 37 420 € | 13 698 € | 9 188 € | 23 722 € | - | - | - |
| 11 | 38 168 € | 13 237 € | 8 727 € | 24 932 € | - | - | - |
| 12 | 38 932 € | 12 760 € | 8 250 € | 26 172 € | - | - | - |
| 13 | 39 710 € | 12 267 € | 7 758 € | 27 443 € | - | - | - |
| 14 | 40 505 € | 11 759 € | 7 249 € | 28 746 € | - | - | - |
| 15 | 41 315 € | 11 233 € | 6 723 € | 30 082 € | - | - | - |
| 16 | 42 141 € | 10 690 € | 6 180 € | 31 451 € | - | - | - |
| 17 | 42 984 € | 10 129 € | 5 619 € | 32 855 € | - | - | - |
| 18 | 43 844 € | 9 549 € | 5 039 € | 34 295 € | - | - | - |
| 19 | 44 720 € | 8 950 € | 4 440 € | 35 771 € | - | - | - |
| 20 | 45 615 € | 8 331 € | 3 821 € | 37 284 € | - | - | - |
| 21 | 46 527 € | 7 691 € | 3 181 € | 38 836 € | - | - | - |
| 22 | 47 458 € | 7 030 € | 2 521 € | 40 427 € | - | - | - |
| 23 | 48 407 € | 6 348 € | 1 838 € | 42 059 € | - | - | - |
| 24 | 49 375 € | 5 642 € | 1 133 € | 43 733 € | - | - | - |
| 25 | 50 362 € | 4 914 € | 404 € | 45 449 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 002 915 € | 366 312 € | 183 225 € | 636 602 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 575 € | -6 420 € | +12 995 € |
| 2 | +6 575 € | 0 € | +6 575 € |
| 3 | +6 575 € | 0 € | +6 575 € |
| 4 | +6 575 € | +3 982 € | +2 593 € |
| 5 | +6 575 € | +5 430 € | +1 145 € |
| 6 | +6 575 € | +5 751 € | +824 € |
| 7 | +6 575 € | +6 080 € | +495 € |
| 8 | +6 575 € | +6 417 € | +158 € |
| 9 | +6 575 € | +6 763 € | -188 € |
| 10 | +6 575 € | +7 117 € | -542 € |
| 11 | +6 575 € | +7 480 € | -905 € |
| 12 | +6 575 € | +7 852 € | -1 277 € |
| 13 | +6 575 € | +8 233 € | -1 658 € |
| 14 | +6 575 € | +8 624 € | -2 049 € |
| 15 | +6 575 € | +9 025 € | -2 450 € |
| 16 | +6 575 € | +9 435 € | -2 860 € |
| 17 | +6 575 € | +9 857 € | -3 282 € |
| 18 | +6 575 € | +10 288 € | -3 713 € |
| 19 | +6 575 € | +10 731 € | -4 156 € |
| 20 | +6 575 € | +11 185 € | -4 610 € |
| 21 | +6 575 € | +11 651 € | -5 076 € |
| 22 | +6 575 € | +12 128 € | -5 553 € |
| 23 | +6 575 € | +12 618 € | -6 043 € |
| 24 | +6 575 € | +13 120 € | -6 545 € |
| 25 | +6 575 € | +13 635 € | -7 060 € |
| Total | +164 375 € | +190 981 € | +-26 606 € |