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ENSEMBLE IMMOBILIER EPINAC
EXCLUSIVITÉ NEYRAT! Découvrez cet ensemble immobilier situé au centre du village d'Épinac, à proximité des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun. Il développe environ 278 m² habitables.
Le premier bâtiment comprend deux appartements de type 3 rénovés, d'environ 65 à 70 m² chacun, avec balcons. Ils sont actuellement loués 500 € charges comprises par appartement, offrant un revenu locatif déjà en place.
Le second bâtiment propose, au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 120 m² à rénover, ainsi qu'un appartement en duplex d'environ 150 m² avec balcon. L'ensemble permet d'envisager différents projets d'habitation ou d'investissement, selon les besoins.
Six garages, une cour et une cave en sous-sol complètent cette propriété. Le chauffage est mixte, au bois et à l'électricité, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité à découvrir pour un projet patrimonial ou locatif. Contactez l'agence NEYRAT Immobilier AUTUN -> Justine SACLIER [Coordonnées masquées]. pour des informations complémentaires et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 19226 Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).