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Coup de coeur à Clichy - Découvrez ce bel appartement qui combine le charme de l'ancien au confort d'un bien prêt à y emménager.
Il se compose d'une entrée spacieuse (8m2), de deux chambres et une cuisine dînatoire, d'une salle de bains, et d'un placard de stockage trés pratique. Il est idéalement situé sur une avenue calme et recherché, à côté du parc Bich, et près des transport; ligne 14, RER C, Tram T3 et plusieurs lignes de bus.
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Prix moyens 2025 pour la région Île-de-France (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 891 € | 44 568 € | 6 674 € | -27 677 € | 21 400 € | 6 277 € | 6 277 € |
| 2 | 17 229 € | 8 907 € | 6 493 € | 8 321 € | - | - | - |
| 3 | 17 573 € | 8 721 € | 6 307 € | 8 853 € | - | - | - |
| 4 | 17 925 € | 8 528 € | 6 114 € | 9 397 € | - | - | - |
| 5 | 18 283 € | 8 329 € | 5 915 € | 9 954 € | - | - | - |
| 6 | 18 649 € | 8 123 € | 5 709 € | 10 526 € | - | - | - |
| 7 | 19 022 € | 7 911 € | 5 497 € | 11 111 € | - | - | - |
| 8 | 19 402 € | 7 692 € | 5 277 € | 11 711 € | - | - | - |
| 9 | 19 791 € | 7 465 € | 5 050 € | 12 326 € | - | - | - |
| 10 | 20 186 € | 7 230 € | 4 816 € | 12 956 € | - | - | - |
| 11 | 20 590 € | 6 988 € | 4 574 € | 13 602 € | - | - | - |
| 12 | 21 002 € | 6 738 € | 4 324 € | 14 263 € | - | - | - |
| 13 | 21 422 € | 6 480 € | 4 066 € | 14 942 € | - | - | - |
| 14 | 21 850 € | 6 213 € | 3 799 € | 15 637 € | - | - | - |
| 15 | 22 287 € | 5 938 € | 3 523 € | 16 350 € | - | - | - |
| 16 | 22 733 € | 5 653 € | 3 238 € | 17 080 € | - | - | - |
| 17 | 23 188 € | 5 359 € | 2 944 € | 17 829 € | - | - | - |
| 18 | 23 652 € | 5 055 € | 2 640 € | 18 597 € | - | - | - |
| 19 | 24 125 € | 4 741 € | 2 326 € | 19 384 € | - | - | - |
| 20 | 24 607 € | 4 416 € | 2 002 € | 20 191 € | - | - | - |
| 21 | 25 099 € | 4 081 € | 1 667 € | 21 018 € | - | - | - |
| 22 | 25 601 € | 3 735 € | 1 320 € | 21 866 € | - | - | - |
| 23 | 26 113 € | 3 377 € | 963 € | 22 736 € | - | - | - |
| 24 | 26 635 € | 3 008 € | 593 € | 23 628 € | - | - | - |
| 25 | 27 168 € | 2 626 € | 212 € | 24 542 € | - | - | - |
| TOTAL | 541 025 € | 191 882 € | 96 044 € | 349 143 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 547 € | -6 420 € | +9 967 € |
| 2 | +3 547 € | +613 € | +2 934 € |
| 3 | +3 547 € | +2 656 € | +891 € |
| 4 | +3 547 € | +2 819 € | +728 € |
| 5 | +3 547 € | +2 986 € | +561 € |
| 6 | +3 547 € | +3 158 € | +389 € |
| 7 | +3 547 € | +3 333 € | +214 € |
| 8 | +3 547 € | +3 513 € | +34 € |
| 9 | +3 547 € | +3 698 € | -151 € |
| 10 | +3 547 € | +3 887 € | -340 € |
| 11 | +3 547 € | +4 080 € | -533 € |
| 12 | +3 547 € | +4 279 € | -732 € |
| 13 | +3 547 € | +4 483 € | -936 € |
| 14 | +3 547 € | +4 691 € | -1 144 € |
| 15 | +3 547 € | +4 905 € | -1 358 € |
| 16 | +3 547 € | +5 124 € | -1 577 € |
| 17 | +3 547 € | +5 349 € | -1 802 € |
| 18 | +3 547 € | +5 579 € | -2 032 € |
| 19 | +3 547 € | +5 815 € | -2 268 € |
| 20 | +3 547 € | +6 057 € | -2 510 € |
| 21 | +3 547 € | +6 305 € | -2 758 € |
| 22 | +3 547 € | +6 560 € | -3 013 € |
| 23 | +3 547 € | +6 821 € | -3 274 € |
| 24 | +3 547 € | +7 088 € | -3 541 € |
| 25 | +3 547 € | +7 363 € | -3 816 € |
| Total | +88 675 € | +104 743 € | +-16 068 € |