IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble de rapport à fort potentiel en plein coeur de Nantua
Situé en centre-ville de Nantua, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble immobilier.
Local de 43 m² avec point d'eau et sanitaires déjà installés.
Possibilité de transformation en logement ou location courte durée type Airbnb (sous réserve des autorisations nécessaires).
Studio d'environ 45 m² comprenant :
Une chambre
Une cuisine ouverte sur le séjour
Une salle de bains avec WC
Appartement T2 d'environ 45 m² comprenant :
Une chambre
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bains avec WC
Grenier d'environ 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires ou d'agrandir l'appartement du niveau inférieur selon votre projet.
Emplacement central recherché à Nantua
Fort potentiel locatif
Plusieurs possibilités d'exploitation
Idéal investissement locatif ou déficit foncier
Surface exploitable importante après rénovation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christopher Marchand - Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
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Nom du négociateur : Marchand Christopher