Longère 6 pièces 170 m²

Longère 6 pièces 170 m²

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose: LONGERE A RENOVER 170 m² - 3 Chambres - LANGEAIS

En exclusivité, je vous propose cette longère à rénover qui comprend 2 habitations communicantes.

La première habitation comprend au RDC, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage un grand espace salon avec une chambre en mezzanine, et un bureau avec une entrée indépendante. La seconde habitation comprend une grande buanderie pouvant être transformé en pièce de vie et des combles aménageables. Le terrain est clos, il comprend une terrasse couverte, plusieurs dépendances et une piscine à rénover.

Amoureux de l'ancien, cette grande longère est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gite et d'habitation.

Contacter moi pour organiser une visite (7j/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 516 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 490 € et 11 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G