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Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique Résidence Les Grands Saules
Découvrez cet appartement traversant (ancien T4 transformé en grand T3), situé au 7ème étage sur 8 (avec ascenseur) au sein de la résidence Les Grands Saules.
Un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité avec toutes les commodités.
Les caractéristiques du bien :
Superficie : 71,24 m² (Loi Carrez).
Pièce de vie : Un grand séjour baigné de lumière de 27 m² exposé plein SUD, ouvrant sur un balcon avec store et offrant une vue imprenable sur Belledonne.
Cuisine : Cuisine indépendante de 7 m² avec vue sur la Dent de Crolles, prolongée par une loggia buanderie de 2,60 m² (hors Carrez).
Espace nuit : 2 chambres confortables.
Annexes : 1 cave saine de 4,42 m².
Chauffage : Chauffage urbain (inclus dans les charges).
Un emplacement stratégique : Tout à pied
Transports & Commerces : Tram D et commerces de proximité à seulement 150 mètres.
Loisirs : Le centre commercial Neyrpic à 600 mètres.
Écoles : École primaire Paul Langevin et collège Édouard Vaillant à moins de 200 mètres.
Le + : Un étage élevé, une double exposition Nord/Sud, et un emplacement où tout est accessible en moins de 5 minutes à pied. Idéal premier achat ou investissement locatif.
À propos de la copropriété :
Aucune procédure en cours Charges générales : 71.11 euros/mois Ascenseur: 16.91 euros/mois Chauffage: 101.54 euros/mois Fond de travaux : 25,94 euros/mois
Informations financières :
Prix de vente : 115 000 eoros frais d'agence inclus. Taxe foncière 2025 : 1 484 euros.
De l'estimation à la signature, bénéficiez d'une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier.
Contact : David REGNERY O6 67 93 45 66 RSAC 504 294 547 Infos risques : www.georisques.gouv.fr - https://admin.archive.immo/agences/documents/1283/bareme/1283.pdf