Maison 4 pièces 150 m²

Maison 4 pièces 150 m²

iad France - Nicolas Lamarche vous propose: Maison de bourg de 150 m² habitables située sur la place de la commune de La Peyratte, à proximité de l'école et des commerces (superette, pharmacie).

Celle ci comprend une entrée qui dessert une grande cuisine, un grand et lumineux salon séjour (avec cheminée) , une salle d'eau avec WC. On trouve à ce niveau également une chaufferie. A l'étage, on trouve trois chambres spacieuses dont une de 34 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur vous disposez d'un grand garage de 34 m², d'une dépendance de 20 m² et d'un jardin de 400 m² non attenant.

Côté technique : couverture récente (2022) , assainissement collectif, chauffage fioul et bois.

Vous souhaitez en savoir plus, venir la découvrir, CONTACTEZ MOI !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).