vente - maison

Maison de village - 40 m² - À rénover - Contes (centre)

Maison de village d'environ 40 m² située en plein centre de Contes. Le bien se trouve dans une rue étroite à sens unique, sans stationnement immédiat. L'immeuble présente un état très dégradé et fait l'objet d'un arrêté de péril depuis 2011. Les diagnostics confirment la nécessité d'une rénovation complète ou d'une restructuration intégrale du bâtiment.

Ce bien offre malgré tout un véritable potentiel de réhabilitation pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment souhaitant réaliser un projet de rénovation lourde. Son emplacement central constitue un atout pour une future valorisation, une fois les travaux effectués.

En raison de la situation structurelle du bâtiment, aucune visite physique ne pourra être organisée. Toutefois, une visite virtuelle 360° est disponible sur simple demande afin de permettre une visualisation détaillée des lieux.

Pour toute information complémentaire ou pour recevoir la visite 360°, nous restons à votre disposition.

Honoraires de 13.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr