Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

L’office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, SELARL, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 19 Chemin de chateau gombert 13013 MARSEILLE 13

VENTE EN IMMO-INTERACTIF - APPARTEMENT TYPE 3 + BOX GARAGE + CAVE - DOMAINE VAL D'AZUR (13013)

Première offre possible : 140.000 € Pas minimum des offres : 2.000 €

MARSEILLE (13ème) - 19 Chemin de Château-Gombert - Quartier Saint-Jérôme

Appartement à rafraichir, situé au 4ème étage, comprenant: hall d'entrée (5.5m²), séjour (17m²) exposé SUD avec balcon (3m²), cuisine (7.5m²), deux chambres (13m² et 10m²), salle de bain avec WC séparé, un couloir, rangements et buanderie. Ledit appartement est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.

L'annonce comprend la vente d'une cave et d'un box garage situé dans le même bâtiment (Bât B), Il est expressément convenu que l'acquisition peut porter sur le T3 et sa cave, indépendamment du box garage.

La copropriété du Val d'Azur offre un cadre de vie entièrement sécurisé, protégé par un accès clos (portail éléctrique) et la présence d'un gardien. Ses résidents y jouissent d'un accès exclusif à des aires de stationnement, ainsi qu'à des infrastructures tels que deux grandes piscines, deux courts de tennis, ainsi que des espaces verts.

Montant taxe foncière : A communiquer Montant des charges trimestrielle : Environ 1.000€/trim comprenant chauffage, eau chaude (chaudière commune), portail, gardiennage, entretien de la copropriété (piscine, tennis, espace vert) Syndic : A communiquer Taxe foncière : A communiquer

Pour toute d'information complémentaire l'Office Notarial LAURI-PONTET reste à votre entière disposition au [Coordonnées masquées] (SMS/Appel téléphonique/Whatsapp) ou [Coordonnées masquées] (MAIL)

Visites : Sur Rendez-vous uniquement Du Lundi au Vendredi De 10h00 à 18h00 Contact : [Coordonnées masquées]

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

• 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)
• Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
• Réception des offres du 05/08/2026 à 16:30 au 06/08/2026 à 16:30 sur le site Immo-interactif®.

Annonce de l’étude LAURI-PONTET, notaire associé, SELARL - Notaires à Marseille 13e Arrondissement - N° SIRET : 48800775800029

Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).