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Appartement 43m2 avec chambre indépendante- Centre Historique - 63 000 euros
Venez découvrir cet appartement de 43 m2 situé au 3eme étage d'une maison de village.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un vaste hall d'entrée avec wc indépendant, d'une agréable pièce de vie de 25m2, une salle d'eau et une chambre indépendante de 10m2
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa climatisation ainsi que ses volumes optimisés offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement très chaleureux.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
PRIX : 63 000 euros FAI à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 5140 euros. Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 456149JPOS Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 5140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).