Appartement 1 pièce 49 m²

Appartement

VENTE : appartement T1 (49 m²) à Sedan - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE À Sedan (08200), en plein centre-ville, découvrez ce spacieux appartement de 49 m², parfaitement agencé et prêt à vous accueillir. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 30 m², sa cuisine aménagée et sa salle de bains fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel au gaz.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, l'appartement est en bon état général, idéal pour une installation rapide.

L'emplacement est un véritable atout: Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, Gares de Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse à moins de 10 minutes en voiture, Accès rapide à l'A34, à la N43 et à la N58 (moins de 3 km).

Pour vos loisirs, profitez du cinéma Turenne, d'un théâtre, de courts de tennis et d'un bassin de natation à seulement quelques minutes de marche. Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et épiceries sont également à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER SEDAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Sedan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 992 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TAPP524047 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 992 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).