Studio 1 pièce 23 m²

Studio 1 pièce 23 m² - Appartement Lourdes 1 pièce(s) 23 m2

Studio de 23m² à vendre sur LOURDES (65100)

Situé sur la commune de LOURDES, en plein coeur du centre-ville, découvrez ce studio de 23m² au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Le bien se compose ; d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation (remplacement des menuiseries, travaux de rénovation, installation d'une VMC, etc.), permettant l'aménagement d'un studio. L'un des atouts majeurs de la résidence est l'autorisation de la location de courte durée, également recommandé au vu de sa situation géographique.

A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : PG-LOU-12389 Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 380 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G